איך להנות מבנית בית?

בתחילת תהליך תכנון עם לקוחות חדשים אנחנו יושבים יחד למלא שאלון מעמיק כדי שאכיר אותם, את הצרכים שלהם, הרצונות, ההרגלים וההשקפות.

בשאלה האחרונה אני מבקשת מהם לתאר סיטואציה יומיומית קטנה ונעימה שהם מדמיינים בבית החדש.

עם השאלה הזו אנחנו מסיימים. הם חוזרים הביתה ואני מתחילה בעבודת התכנון.

אני מאמינה גדולה באפקט הפיגמליון/מחשבה יוצרת מציאות/פסיכולוגיה חיובית או איך שתרצו לקרוא לזה. לא ממקום רוחני, אלא בגלל רצף הפעולות וההחלטות שנלקחות בעקבות חשיבה ושיח חיובי.

לכן, העצה הראשונה שלי להנאה מתהליך הבניה, היא להתרכז באלמנטים החיוביים, המרגשים ובכל הדברים החדשים שיתאפשרו בחיים בבית החדש! ולחזור למחשבות האלו לאורך הדרך – שבהחלט יכולים ללוות אותה גם תסכול, כעס וחששות.

בחירת אנשי מקצוע

עם חלק מאנשי המקצוע שילוו אתכם בתהליך הבניה תהיו בקשר גם שנים לאחר סיום הבניה. לתיקונים, שירות, שאלות, תוספות (החל באדריכל, מפקח, קונסטקורטור, חשמלאי, רצף, נגר ועד לספק דלתות).

בחרו באנשי מקצוע אמינים, מקצועיים, מוסמכים ומומלצים שהתקשורת איתם נעימה לכם! שימשיכו להיות זמינים ולחייך אליכם גם אחרי הצ'ק האחרון!

אם הם מכירים זה את זה ורגילים לעבוד יחד-זה ייתרון נוסף. כי בסבירות גבוהה יותר ייקחו אחריות על העבודה שלהם ולא ימהרו להאשים בתקלות בעל מקצוע אחר שעבד באתר.  

תיאום ציפיות

קבלו הצעות מחיר ברורות ושאלו שאלות עד שתבינו בדיוק מה היקף העבודה של בעל המקצוע. מה כלול בעבודה (ובמחיר) ומה לא.

ברוב הסיכויים "יהיה בסדר, נתחשבן בסוף" – לא יפתיע אתכם לטובה.

לוחות זמנים ריאלים

הרבה פעמים (בעיקר לפני סגירת הצעת מחיר) יוצגו בפניכם לוחות זמנים לאספקה, לרישוי, לבניה, להתקנה.

הרבה פעמים יהיו חריגות, הרבה פעמים זה לא יהיה בשליטתכם או בשליטת הספק.

(שביתות, מלחמות, סגרים, מוסדות תכנון או 1000 סיבות אחרות).

קחו את זה בחשבון מראש! ואז הכל ייראה אחרת...

נסו לייצר גמישות בסוף חוזה שכירות/תאריך מכירה ודעו מראש שהמועד המתוכנן לכניסה לבית הוא הערכה.

עבדו עם מפקח/מנהל פרוייקט! הוא יוודא את טיב העבודה וימנע תיקונים מיותרים בהמשך, הוא ינהל, יתאם, יזרז וימנע מכם המוווון כאב ראש.

אתם כנראה לא תביאו עוד הרבה עבודה לאנשי המקצוע שיעבדו אצלכם, אבל מפקח דווקא כן! לאנשי המקצוע יהיה חשוב וכדאי להרשים אותו בעבודה טובה ושירות מקצועי שיתנו לכם.

שתפו אחד את השני, את האדריכל ואת המפקח בחששות שלכם לקראת התהליך. כך תוכלו לחשוב יחד על דרכים למנוע תסכולים ובעיות בהמשך (חלוקת תחומי אחריות, פגישות עדכון מתוכננות, שקיפות בתהליך, החלטה על רמת מעורבות רצויה ועוד).

שתפו גם בהתרגשות מהדרך, מהציפיה, מהחלומות. זה כייף וזה גם מדבק ;)

וטיפ אחרון לדרך-

שקלו להזמין כרטיס אשראי שצובר נקודות לאפשר להמיר לטיסות.

צפויות לכם הוצאות רבות, יכול להיות שתמצאו את עצמכם עם כרטיסי טיסה מתנה לסיום הבניה :)

תהנו!!

מיכל

מתלבטים? חוששים? מתרגשים? אשמח לשמוע על הפרויקט שלכם.

052-8088118 | mg@studio04arch.com